Thông báo Kết luận thanh tra về việc cấp giấy phép và quản lý sau cấp phép xây dựng của UBND Quận 11

Theo Thanh tra TPHCM, công tác cấp phép xây dựng của UBND Quận 11 còn thiếu sót, không đảm bảo quy trình, quy định về thủ tục, cơ sở pháp lý về cấp phép xây dựng. Như mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất chưa phù hợp, phần lớn tầng cao không đảm bảo, chưa kịp thời xin ý kiến của các Sở, ngành thành phố hướng dẫn tháo gỡ các bất cập trong thực tiễn; thu thiếu thu thừa lệ phí cấp phép xây dựng.

Công tác xử lý đơn kiến nghị, phản ánh liên quan đến công tác cấp phép xây dựng còn thể hiện tính chủ quan của bộ phận tham mưu, còn trường hợp giải quyết chưa phù hợp quy định. Cụ thể, việc cấp phép áp dụng theo những vụ việc đã được lãnh đạo UBND Quận thời kỳ trước thống nhất để làm cở sở thực hiện. 

Bên cạnh đó, công tác quản lý sau cấp phép xây dựng còn nhiều thiếu sót như chậm ban hành quyết định xử phạt, có trường hợp dẫn đến hết thời hiệu xử phạt; chưa chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả, xử phạt thiếu đối tượng nhà thầu thi công, xây dựng sai phép nhưng chưa bị xử phạt, phát sinh công trình không xác định được thời điểm vi phạm, chưa đảm bảo số lần kiểm tra… đến nay vẫn còn phát sinh vi phạm xây dựng trên địa bàn.  

Kết luận thanh tra xác định trách nhiệm chính thuộc về Phòng Quản lý đô thị Quận 11 và lãnh đạo Quận được phân công phụ trách thời kỳ có liên quan; Thanh tra Sở Xây dựng, Đội thanh tra địa bàn Quận, UBND các phường 3, 5, 10. Chủ tịch UBND Quận với vai trò là người đứng đầu cần nghiêm túc chấn chỉnh, khắc phục, xử lý để việc quản lý, điều hành được hiệu quả, nghiêm túc. 

Từ những kết luận trên, Chánh Thanh tra thành phố kiến nghị và được Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo xử lý, giao Chủ tịch UBND Quận 11 tổ chức kiểm điểm đối với tập thể, cá nhân có liên quan; xem xét điều chỉnh chi tiền bồi dưỡng công tác tiếp công dân đối với lãnh đạo UBND Quận phù hợp quy định; xử lý số tiền thu thiếu và thừa về cấp phép xây dựng theo chức năng, thẩm quyền.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND TP.HCM cũng giao Chủ tịch UBND Quận 11 tổ chức kiểm điểm xem xét trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân liên quan đến việc xử phạt thiếu đối tượng nhà thầu thi công xây dựng. 

Đồng thời chỉ đạo phối hợp các đơn vị có liên quan khẩn trương xử lý dứt điểm 9/20 công trình không phép và 5/9 công trình sai phép. Tổ chức rút kinh nghiệm và chấn chỉnh trong công tác xử phạt vi phạm hành chính; phối hợp xử lý trường hợp chủ đầu tư xây dựng sai nội dung giấy phép có thời hạn, kiểm điểm cá nhân có trách nhiệm.

Chủ tịch UBND TP.HCM còn chỉ đạo xác minh rõ và xử lý theo đúng quy định pháp luật đối với trường hợp phát sinh 66 phòng cho thuê của bà Phan Thị Vinh. Trong quá trình thực hiện có khó khăn, vướng mắc thì xin ý kiến Sở Xây dựng để được hướng dẫn.