top

 

Giấy phép xây dựng khác với Thông báo khởi công thế nào?

Thứ 2, 18-05-2026 | 08:36:45 admin

Nếu công trình đã có giấy phép xây dựng thì không cần gửi thông báo khởi công nữa.

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý cho phép chủ đầu tư được phép xây dựng công trình. Còn Thông báo khởi công là văn bản báo cáo chính quyền địa phương về ngày bắt đầu thi công. Bản chất hai loại này khác biệt hoàn toàn về thẩm quyền và mục đích.

Dưới đây là so sánh chi tiết giữa hai loại giấy tờ này:

Tiêu chí

Giấy phép xây dựng

Thông báo khởi công

Bản chất

Sự cho phép: Là "lệnh bài" do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, chứng minh công trình xây dựng đúng quy hoạch.

Sự thông báo: Là văn bản báo cáo, cung cấp thông tin thời gian bắt đầu thi công cho cơ quan quản lý (UBND cấp xã).

Thủ tục

Chủ đầu tư phải làm hồ sơ xin cấp, chờ cơ quan chức năng thẩm định và phê duyệt (có tốn thời gian chờ đợi và chi phí).

Chỉ cần điền mẫu đơn có sẵn và gửi cho UBND phường/xã trước ngày khởi công từ 1 đến 7 ngày làm việc.

Thời điểm áp dụng

Bắt buộc phải có trước khi tiến hành thi công xây dựng công trình (đối với các công trình không thuộc diện được miễn).

Áp dụng cho cả công trình phải có giấy phép và công trình được miễn giấy phép.
  • Đối với công trình phải xin phép: Bạn phải xin được Giấy phép xây dựng trước rồi mới được khởi công. Lưu ý: Nếu công trình đã có giấy phép xây dựng thì không cần gửi thông báo khởi công nữa.
  • Đối với công trình được miễn giấy phép: Mặc dù không cần xin phép, chủ đầu tư vẫn bắt buộc phải làm văn bản Thông báo khởi công gửi kèm bản vẽ thiết kế đến UBND xã/phường trước khi thi công.
PV
Giấy phép xây dựng Thông báo khởi công

BÌNH LUẬN & CHIA SẺ

Đang tải bình luận,....

Đọc thêm

Vụ nữ sinh ở Vĩnh Long: Tài xế xe tải có thể nhận bao nhiêu năm tù?
Vụ nữ sinh ở Vĩnh Long: Tài xế xe tải có thể nhận bao nhiêu năm tù?

Vụ nữ sinh ở Vĩnh Long: Tài xế xe tải có thể nhận bao nhiêu năm tù?
Thứ 3 | 13/05/2025 | Lượt xem: 441 | Tác giả: admin

Hành vi vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ theo khung 1 thì có nguy cơ đối diện mức án cao nhất lên tới 5 năm tù.

Hành vi vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ theo...

Xem tiếp

Buông cả 2 tay khi lái xe máy sẽ bị tịch thu phương tiện
Buông cả 2 tay khi lái xe máy sẽ bị tịch thu phương tiện

Buông cả 2 tay khi lái xe máy sẽ bị tịch thu phương tiện
Thứ 3 | 01/04/2025 | Lượt xem: 825 | Tác giả: admin

Ngoài hình thức bị tịch thu phương tiện, người điều khiển xe còn bị áp dụng các hình thức xử phạt bổ sung là bị tước quyền sử dụng giấy phép lái xe 22 - 24 tháng.

Ngoài hình thức bị tịch thu phương tiện, người điều...

Xem tiếp

Bán đất bằng giấy tay – Người bán có đòi lại được không?
Bán đất bằng giấy tay – Người bán có đòi lại được không?

Bán đất bằng giấy tay – Người bán có đòi lại được không?
Thứ 2 | 29/09/2025 | Lượt xem: 609 | Tác giả: admin

Nếu các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ, Tòa án có thể công nhận hiệu lực hợp đồng dù thiếu công chứng, chứng thực.

Nếu các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba...

Xem tiếp

Nhận tiền đền bù thu hồi đất có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?
Nhận tiền đền bù thu hồi đất có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?

Nhận tiền đền bù thu hồi đất có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?
Thứ 5 | 13/02/2020 | Lượt xem: 1428 | Tác giả: admin

Người nhận tiền đền bù khi bị thu hồi nhà đất theo Quyết định của UBND huyện thì theo quy định của pháp luật hiện hành sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Người nhận tiền đền bù khi bị thu hồi nhà...

Xem tiếp

Chồng cũ chết, vợ cũ có được thừa kế tài sản không?
Chồng cũ chết, vợ cũ có được thừa kế tài sản không?

Chồng cũ chết, vợ cũ có được thừa kế tài sản không?
Thứ 7 | 03/08/2024 | Lượt xem: 858 | Tác giả: admin

Khi ly hôn thì tài sản đã chia chác xong, còn gì để mà hưởng. Nếu được để lại di chúc hợp lệ thì được hưởng như mọi người khác.

Khi ly hôn thì tài sản đã chia...

Xem tiếp

Bỏ Thuế khoán: Ai phải chuyển sang Hoá đơn điện tử khởi tạo từ Máy tính tiền?
Bỏ Thuế khoán: Ai phải chuyển sang Hoá đơn điện tử khởi tạo từ Máy tính tiền?

Bỏ Thuế khoán: Ai phải chuyển sang Hoá đơn điện tử khởi tạo từ Máy tính tiền?
Chủ nhật | 08/06/2025 | Lượt xem: 259 | Tác giả: admin

Mấy ngày qua, MXH bàn tán xôn xao vì nhiều cửa hàng, sạp kinh doanh, ki ốt, quán ăn đóng cửa không buôn bán, không hoạt động vì sợ cơ quan thuế tới phạt vì chưa chuyển từ Thuế khoán sang Hoá đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền.

Mấy ngày qua, MXH bàn tán xôn xao vì...

Xem tiếp

Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân có được uỷ quyền nhờ người khác làm thay không?
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân có được uỷ quyền nhờ người khác làm thay không?

Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân có được uỷ quyền nhờ người khác làm thay không?
Thứ 4 | 01/01/2020 | Lượt xem: 1312 | Tác giả: admin

Người được ủy quyền là ông, bà, cha, mẹ, con, vợ, chồng, anh, chị, em ruột của người ủy quyền thì không cần phải công chứng, chứng thực nhưng phải có giấy tờ để chứng minh quan hệ.

Người được ủy quyền là ông, bà, cha,...

Xem tiếp

Vụ Hoa hậu Thùy Tiên: ‘Quảng cáo không đúng’ đối diện mấy năm tù?
Vụ Hoa hậu Thùy Tiên: ‘Quảng cáo không đúng’ đối diện mấy năm tù?

Vụ Hoa hậu Thùy Tiên: ‘Quảng cáo không đúng’ đối diện mấy năm tù?
Thứ 3 | 20/05/2025 | Lượt xem: 551 | Tác giả: admin

“Tội lừa dối khách hàng” theo Khoản 2, Điều 198 BLHS phải đối diện mức án lên tới 5 năm tù.

“Tội lừa dối khách hàng” theo Khoản 2, Điều 198...

Xem tiếp

Còn nợ thuế sử dụng đất có được bán nhà không?
Còn nợ thuế sử dụng đất có được bán nhà không?

Còn nợ thuế sử dụng đất có được bán nhà không?
Thứ 4 | 07/08/2024 | Lượt xem: 681 | Tác giả: admin

Trường hợp này nếu chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về thuế đối với nhà nước thì chưa thể thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất , tài sản gắn liền với đất được.

Trường hợp này nếu chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ...

Xem tiếp

Thuê nhà không chịu trả xử lý thế nào?
Thuê nhà không chịu trả xử lý thế nào?

Thuê nhà không chịu trả xử lý thế nào?
Chủ nhật | 15/03/2020 | Lượt xem: 1327 | Tác giả: admin

Tôi cho thuê nhà nhưng khi hợp đồng hết hạn người thuê nhà không chịu trả lại nhà. Xin báo tư vấn tôi phải làm sao đòi lại nhà?

Tôi cho thuê nhà nhưng khi hợp đồng hết hạn người...

Xem tiếp