top

 

Giấy phép xây dựng khác với Thông báo khởi công thế nào?

Thứ 2, 18-05-2026 | 08:36:45 admin

Nếu công trình đã có giấy phép xây dựng thì không cần gửi thông báo khởi công nữa.

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý cho phép chủ đầu tư được phép xây dựng công trình. Còn Thông báo khởi công là văn bản báo cáo chính quyền địa phương về ngày bắt đầu thi công. Bản chất hai loại này khác biệt hoàn toàn về thẩm quyền và mục đích.

Dưới đây là so sánh chi tiết giữa hai loại giấy tờ này:

Tiêu chí

Giấy phép xây dựng

Thông báo khởi công

Bản chất

Sự cho phép: Là "lệnh bài" do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, chứng minh công trình xây dựng đúng quy hoạch.

Sự thông báo: Là văn bản báo cáo, cung cấp thông tin thời gian bắt đầu thi công cho cơ quan quản lý (UBND cấp xã).

Thủ tục

Chủ đầu tư phải làm hồ sơ xin cấp, chờ cơ quan chức năng thẩm định và phê duyệt (có tốn thời gian chờ đợi và chi phí).

Chỉ cần điền mẫu đơn có sẵn và gửi cho UBND phường/xã trước ngày khởi công từ 1 đến 7 ngày làm việc.

Thời điểm áp dụng

Bắt buộc phải có trước khi tiến hành thi công xây dựng công trình (đối với các công trình không thuộc diện được miễn).

Áp dụng cho cả công trình phải có giấy phép và công trình được miễn giấy phép.
  • Đối với công trình phải xin phép: Bạn phải xin được Giấy phép xây dựng trước rồi mới được khởi công. Lưu ý: Nếu công trình đã có giấy phép xây dựng thì không cần gửi thông báo khởi công nữa.
  • Đối với công trình được miễn giấy phép: Mặc dù không cần xin phép, chủ đầu tư vẫn bắt buộc phải làm văn bản Thông báo khởi công gửi kèm bản vẽ thiết kế đến UBND xã/phường trước khi thi công.
PV
Giấy phép xây dựng Thông báo khởi công

BÌNH LUẬN & CHIA SẺ

Đang tải bình luận,....

Đọc thêm

Vợ có con với người khác, làm sao để không phải nuôi con của vợ?
Vợ có con với người khác, làm sao để không phải nuôi con của vợ?

Vợ có con với người khác, làm sao để không phải nuôi con của vợ?
Thứ 7 | 10/08/2024 | Lượt xem: 713 | Tác giả: admin

C  ó thể yêu cầu cơ quan đăng ký hộ tịch hoặc tòa án xác định người đó không phải là con mình, từ đó mới có căn cứ yêu cầu không cấp dưỡng nuôi con.

C  ó thể yêu cầu cơ quan đăng ký hộ tịch...

Xem tiếp

Bỏ Thuế khoán: Ai phải chuyển sang Hoá đơn điện tử khởi tạo từ Máy tính tiền?
Bỏ Thuế khoán: Ai phải chuyển sang Hoá đơn điện tử khởi tạo từ Máy tính tiền?

Bỏ Thuế khoán: Ai phải chuyển sang Hoá đơn điện tử khởi tạo từ Máy tính tiền?
Chủ nhật | 08/06/2025 | Lượt xem: 210 | Tác giả: admin

Mấy ngày qua, MXH bàn tán xôn xao vì nhiều cửa hàng, sạp kinh doanh, ki ốt, quán ăn đóng cửa không buôn bán, không hoạt động vì sợ cơ quan thuế tới phạt vì chưa chuyển từ Thuế khoán sang Hoá đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền.

Mấy ngày qua, MXH bàn tán xôn xao vì...

Xem tiếp

Chọn lập di chúc hay chuyển nhượng khi cho con đất?
Chọn lập di chúc hay chuyển nhượng khi cho con đất?

Chọn lập di chúc hay chuyển nhượng khi cho con đất?
Thứ 2 | 06/01/2025 | Lượt xem: 604 | Tác giả: admin

Theo quan sát chủ quan của Luật sư, nếu có nhiều con tốt nhất nên lập di chúc. Còn nếu chỉ có 1 người con thì không phải chuyển nhượng hay lập di chúc gì cả. Nhiều người chuyển nhượng cho con xong coi như mất cả tài sản và mất con.

Theo quan sát chủ quan của Luật sư, nếu có nhiều con tốt...

Xem tiếp

Thuê nhà không chịu trả xử lý thế nào?
Thuê nhà không chịu trả xử lý thế nào?

Thuê nhà không chịu trả xử lý thế nào?
Chủ nhật | 15/03/2020 | Lượt xem: 1216 | Tác giả: admin

Tôi cho thuê nhà nhưng khi hợp đồng hết hạn người thuê nhà không chịu trả lại nhà. Xin báo tư vấn tôi phải làm sao đòi lại nhà?

Tôi cho thuê nhà nhưng khi hợp đồng hết hạn người...

Xem tiếp

Có phải một trong các con không đồng ý ký, ba mẹ không thể bán đất?
Có phải một trong các con không đồng ý ký, ba mẹ không thể bán đất?

Có phải một trong các con không đồng ý ký, ba mẹ không thể bán đất?
Thứ 7 | 04/10/2025 | Lượt xem: 442 | Tác giả: admin

Đất đứng tên hộ gia đình khi sang tên mà không có chữ ký của các thành viên là không thể thực hiện hợp pháp. Nếu tự ý sang tên hoặc chuyển nhượng, giao dịch sẽ bị coi là vô hiệu.

Đất đứng tên hộ gia đình khi sang tên mà...

Xem tiếp

Thấy gì qua vụ án Khu dân cư Hiệp Bình Chánh
Thấy gì qua vụ án Khu dân cư Hiệp Bình Chánh

Thấy gì qua vụ án Khu dân cư Hiệp Bình Chánh
Thứ 7 | 30/08/2025 | Lượt xem: 644 | Tác giả: admin

Trong nhiều năm qua, thị trường bất động sản tại TP Hồ Chí Minh phát triển nóng, mang lại nhiều cơ hội nhưng đồng thời cũng kéo theo những hệ lụy phức tạp.

Trong nhiều năm qua, thị trường bất động sản tại TP Hồ Chí Minh...

Xem tiếp

Nhận tiền mặt, không xuất hoá đơn thì bị xử lý thế nào?
Nhận tiền mặt, không xuất hoá đơn thì bị xử lý thế nào?

Nhận tiền mặt, không xuất hoá đơn thì bị xử lý thế nào?
Thứ 4 | 11/06/2025 | Lượt xem: 290 | Tác giả: admin

Trong trường hợp bán hàng không xuất hóa đơn thì phạt với số tiền từ 500.000đ - 20 triệu đồng tuỳ vào mức độ vi phạm. Còn nếu trốn thuế từ 100 triệu đồng trở lên thì chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để khởi tố hình sự về hành vi trốn thuế.

Trong trường hợp bán hàng không xuất hóa đơn...

Xem tiếp

Tôi trúng số, giờ ly hôn, có bị chia tiền cho vợ?
Tôi trúng số, giờ ly hôn, có bị chia tiền cho vợ?

Tôi trúng số, giờ ly hôn, có bị chia tiền cho vợ?
Thứ 4 | 07/08/2024 | Lượt xem: 554 | Tác giả: admin

Tiền trúng thưởng xổ số trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng.

Tiền trúng thưởng xổ số trong thời kỳ hôn...

Xem tiếp

Con có quyền chia thừa kế khi mẹ còn sống không?
Con có quyền chia thừa kế khi mẹ còn sống không?

Con có quyền chia thừa kế khi mẹ còn sống không?
Thứ 4 | 08/10/2025 | Lượt xem: 419 | Tác giả: admin

Người con hoàn toàn có quyền yêu cầu chia phần di sản của cha dù mẹ còn sống. Nhưng về đạo lý, cần lựa chọn thời điểm và cách ứng xử phù hợp để không làm tổn thương tình cảm gia đình.

Người con hoàn toàn có quyền yêu cầu chia phần...

Xem tiếp

Chủ tịch HĐQT có được ký được hoá đơn chứng từ và uỷ nhiệm chi ngân hàng hay không?
Chủ tịch HĐQT có được ký được hoá đơn chứng từ và uỷ nhiệm chi ngân hàng hay không?

Chủ tịch HĐQT có được ký được hoá đơn chứng từ và uỷ nhiệm chi ngân hàng hay không?
Thứ 2 | 02/09/2019 | Lượt xem: 1192 | Tác giả: admin

Liên quan đến vấn đề này theo quy định của pháp luật tại Điều 13 luật Doanh nghiệp quy định về Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.....

Liên quan đến vấn đề này theo quy định của pháp luật tại...

Xem tiếp