top

 

Giấy phép xây dựng khác với Thông báo khởi công thế nào?

Thứ 2, 18-05-2026 | 08:36:45 admin

Nếu công trình đã có giấy phép xây dựng thì không cần gửi thông báo khởi công nữa.

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý cho phép chủ đầu tư được phép xây dựng công trình. Còn Thông báo khởi công là văn bản báo cáo chính quyền địa phương về ngày bắt đầu thi công. Bản chất hai loại này khác biệt hoàn toàn về thẩm quyền và mục đích.

Dưới đây là so sánh chi tiết giữa hai loại giấy tờ này:

Tiêu chí

Giấy phép xây dựng

Thông báo khởi công

Bản chất

Sự cho phép: Là "lệnh bài" do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, chứng minh công trình xây dựng đúng quy hoạch.

Sự thông báo: Là văn bản báo cáo, cung cấp thông tin thời gian bắt đầu thi công cho cơ quan quản lý (UBND cấp xã).

Thủ tục

Chủ đầu tư phải làm hồ sơ xin cấp, chờ cơ quan chức năng thẩm định và phê duyệt (có tốn thời gian chờ đợi và chi phí).

Chỉ cần điền mẫu đơn có sẵn và gửi cho UBND phường/xã trước ngày khởi công từ 1 đến 7 ngày làm việc.

Thời điểm áp dụng

Bắt buộc phải có trước khi tiến hành thi công xây dựng công trình (đối với các công trình không thuộc diện được miễn).

Áp dụng cho cả công trình phải có giấy phép và công trình được miễn giấy phép.
  • Đối với công trình phải xin phép: Bạn phải xin được Giấy phép xây dựng trước rồi mới được khởi công. Lưu ý: Nếu công trình đã có giấy phép xây dựng thì không cần gửi thông báo khởi công nữa.
  • Đối với công trình được miễn giấy phép: Mặc dù không cần xin phép, chủ đầu tư vẫn bắt buộc phải làm văn bản Thông báo khởi công gửi kèm bản vẽ thiết kế đến UBND xã/phường trước khi thi công.
PV
Giấy phép xây dựng Thông báo khởi công

BÌNH LUẬN & CHIA SẺ

Đang tải bình luận,....

Đọc thêm

Mẹ ở với em tôi, khi mẹ bệnh tôi không cho vào nhà chăm sóc mẹ thì phải làm sao?
Mẹ ở với em tôi, khi mẹ bệnh tôi không cho vào nhà chăm sóc mẹ thì phải làm sao?

Mẹ ở với em tôi, khi mẹ bệnh tôi không cho vào nhà chăm sóc mẹ thì phải làm sao?
Thứ 2 | 29/07/2024 | Lượt xem: 571 | Tác giả: admin

Ngăn cản việc thực hiện quyền, nghĩa vụ trong quan hệ gia đình ông bà và cháu; giữa cha mẹ và con; giữa vợ và chồng; giữa anh, chị, em với nhau là hành vi bạo lực gia đình.

Ngăn cản việc thực hiện quyền, nghĩa vụ trong quan hệ gia đình...

Xem tiếp

Buông cả 2 tay khi lái xe máy sẽ bị tịch thu phương tiện
Buông cả 2 tay khi lái xe máy sẽ bị tịch thu phương tiện

Buông cả 2 tay khi lái xe máy sẽ bị tịch thu phương tiện
Thứ 3 | 01/04/2025 | Lượt xem: 716 | Tác giả: admin

Ngoài hình thức bị tịch thu phương tiện, người điều khiển xe còn bị áp dụng các hình thức xử phạt bổ sung là bị tước quyền sử dụng giấy phép lái xe 22 - 24 tháng.

Ngoài hình thức bị tịch thu phương tiện, người điều...

Xem tiếp

Vụ nữ sinh Vĩnh Long: Cán bộ bao che, bỏ lọt tội phạm đối diện mức án nào?
Vụ nữ sinh Vĩnh Long: Cán bộ bao che, bỏ lọt tội phạm đối diện mức án nào?

Vụ nữ sinh Vĩnh Long: Cán bộ bao che, bỏ lọt tội phạm đối diện mức án nào?
Thứ 5 | 29/05/2025 | Lượt xem: 437 | Tác giả: admin

Liên quan đến vụ tai nạn giao thông ở Vĩnh Long, điều tra viên CQĐT VKSND tối cao bắt đầu lấy lời khai gia đình nữ sinh.

Liên quan đến vụ tai nạn giao thông ở Vĩnh Long, điều tra...

Xem tiếp

Tại sao không đánh thuế trên lợi nhuận mà trên doanh thu?
Tại sao không đánh thuế trên lợi nhuận mà trên doanh thu?

Tại sao không đánh thuế trên lợi nhuận mà trên doanh thu?
Thứ 6 | 13/06/2025 | Lượt xem: 784 | Tác giả: admin

Đánh thuế trên doanh thu dễ quản lý nhưng không công bằng. Thuế trên lợi nhuận mới phản ánh đúng khả năng nộp thuế của hộ kinh doanh, khuyến khích minh bạch và phát triển bền vững.

Đánh thuế trên doanh thu dễ quản lý nhưng không...

Xem tiếp

Chủ tịch HĐQT có được ký được hoá đơn chứng từ và uỷ nhiệm chi ngân hàng hay không?
Chủ tịch HĐQT có được ký được hoá đơn chứng từ và uỷ nhiệm chi ngân hàng hay không?

Chủ tịch HĐQT có được ký được hoá đơn chứng từ và uỷ nhiệm chi ngân hàng hay không?
Thứ 2 | 02/09/2019 | Lượt xem: 1212 | Tác giả: admin

Liên quan đến vấn đề này theo quy định của pháp luật tại Điều 13 luật Doanh nghiệp quy định về Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.....

Liên quan đến vấn đề này theo quy định của pháp luật tại...

Xem tiếp

Vụ nữ sinh ở Vĩnh Long: Tài xế xe tải có thể nhận bao nhiêu năm tù?
Vụ nữ sinh ở Vĩnh Long: Tài xế xe tải có thể nhận bao nhiêu năm tù?

Vụ nữ sinh ở Vĩnh Long: Tài xế xe tải có thể nhận bao nhiêu năm tù?
Thứ 3 | 13/05/2025 | Lượt xem: 400 | Tác giả: admin

Hành vi vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ theo khung 1 thì có nguy cơ đối diện mức án cao nhất lên tới 5 năm tù.

Hành vi vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ theo...

Xem tiếp

TGĐ Công ty Hà An trả lời 10 câu hỏi của hộ kinh doanh
TGĐ Công ty Hà An trả lời 10 câu hỏi của hộ kinh doanh

TGĐ Công ty Hà An trả lời 10 câu hỏi của hộ kinh doanh
Chủ nhật | 22/06/2025 | Lượt xem: 270 | Tác giả: admin

Thời điểm xuất hóa đơn đối với hoạt động dạy thêm là thời điểm hoàn thành việc dạy thêm. Trong trường hợp thu tiền trước khi dạy thêm, thời điểm lập hóa đơn là thời điểm thu tiền.

Thời điểm xuất hóa đơn đối với hoạt động dạy thêm là...

Xem tiếp

Tài sản riêng có bị xử lý cho khoản nợ chung của vợ chồng?
Tài sản riêng có bị xử lý cho khoản nợ chung của vợ chồng?

Tài sản riêng có bị xử lý cho khoản nợ chung của vợ chồng?
Thứ 6 | 26/07/2024 | Lượt xem: 575 | Tác giả: admin

Không ít người vẫn nghĩ rằng tài sản riêng hình thành trong thời kỳ hôn nhân là độc lập và không được dùng để giải quyết các nghĩa vụ chung của hai vợ chồng. Trên thực tế, pháp luật lại có những quy định rất khác biệt và cụ thể cho từng trường hợp.

Không ít người vẫn nghĩ rằng tài sản riêng...

Xem tiếp

Người đứng tên nhà đất chung bỗng dưng bị tâm thần, tôi làm sao để bán nhà?
Người đứng tên nhà đất chung bỗng dưng bị tâm thần, tôi làm sao để bán nhà?

Người đứng tên nhà đất chung bỗng dưng bị tâm thần, tôi làm sao để bán nhà?
Thứ 4 | 04/09/2024 | Lượt xem: 823 | Tác giả: admin

Xác định người giám hộ cho người bị mất năng lực hành vi dân sự là ai để cùng người giám hộ này thực hiện việc giao dịch .

Xác định người giám hộ cho người bị mất năng lực...

Xem tiếp

Dùng ‘giấy mượn đất’ viết tay từ lâu – giờ đòi lại được không?
Dùng ‘giấy mượn đất’ viết tay từ lâu – giờ đòi lại được không?

Dùng ‘giấy mượn đất’ viết tay từ lâu – giờ đòi lại được không?
Thứ 3 | 16/09/2025 | Lượt xem: 265 | Tác giả: admin

Mọi giao dịch liên quan đến đất đai đều cần phải tuân thủ quy định pháp luật, lập hợp đồng có công chứng, đăng ký sổ đỏ đầy đủ. Giấy viết tay chỉ có giá trị chứng cứ, không thay thế được giấy tờ pháp lý.

Mọi giao dịch liên quan đến đất đai đều cần phải tuân thủ quy...

Xem tiếp