Giấy phép xây dựng khác với Thông báo khởi công thế nào?

Thứ 2, 18-05-2026 | 08:36:45

Nếu công trình đã có giấy phép xây dựng thì không cần gửi thông báo khởi công nữa.

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý cho phép chủ đầu tư được phép xây dựng công trình. Còn Thông báo khởi công là văn bản báo cáo chính quyền địa phương về ngày bắt đầu thi công. Bản chất hai loại này khác biệt hoàn toàn về thẩm quyền và mục đích.

Dưới đây là so sánh chi tiết giữa hai loại giấy tờ này:

Tiêu chí	Giấy phép xây dựng	Thông báo khởi công
Bản chất	Sự cho phép: Là "lệnh bài" do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, chứng minh công trình xây dựng đúng quy hoạch.	Sự thông báo: Là văn bản báo cáo, cung cấp thông tin thời gian bắt đầu thi công cho cơ quan quản lý (UBND cấp xã).
Thủ tục	Chủ đầu tư phải làm hồ sơ xin cấp, chờ cơ quan chức năng thẩm định và phê duyệt (có tốn thời gian chờ đợi và chi phí).	Chỉ cần điền mẫu đơn có sẵn và gửi cho UBND phường/xã trước ngày khởi công từ 1 đến 7 ngày làm việc.
Thời điểm áp dụng	Bắt buộc phải có trước khi tiến hành thi công xây dựng công trình (đối với các công trình không thuộc diện được miễn).	Áp dụng cho cả công trình phải có giấy phép và công trình được miễn giấy phép.

Đối với công trình phải xin phép: Bạn phải xin được Giấy phép xây dựng trước rồi mới được khởi công. Lưu ý: Nếu công trình đã có giấy phép xây dựng thì không cần gửi thông báo khởi công nữa.
Đối với công trình được miễn giấy phép: Mặc dù không cần xin phép, chủ đầu tư vẫn bắt buộc phải làm văn bản Thông báo khởi công gửi kèm bản vẽ thiết kế đến UBND xã/phường trước khi thi công.

Giấy phép xây dựng Thông báo khởi công

BÌNH LUẬN & CHIA SẺ

Đang tải bình luận,....

Đọc thêm

Dùng ‘giấy mượn đất’ viết tay từ lâu – giờ đòi lại được không?

Mọi giao dịch liên quan đến đất đai đều cần phải tuân thủ quy định pháp luật, lập hợp đồng có công chứng, đăng ký sổ đỏ đầy đủ. Giấy viết tay chỉ có giá trị chứng cứ, không thay thế được giấy tờ pháp lý.

Mọi giao dịch liên quan đến đất đai đều cần phải tuân thủ quy...

Xem tiếp

TGĐ phần mềm quản lý bán hàng đa kênh Nhanh.vn trả lời HKD

Hàng xách tay từ người quen nếu không có hồ sơ nhập khẩu thì không được coi là đầu vào hợp lệ thậm chí có thể bị coi là hàng lậu. Nếu muốn minh bạch, bạn cần chuyển sang nhập khẩu chính ngạch với tư cách công ty.

Hàng xách tay từ người quen nếu không có hồ sơ...

Xem tiếp

Tài sản riêng có bị xử lý cho khoản nợ chung của vợ chồng?

Không ít người vẫn nghĩ rằng tài sản riêng hình thành trong thời kỳ hôn nhân là độc lập và không được dùng để giải quyết các nghĩa vụ chung của hai vợ chồng. Trên thực tế, pháp luật lại có những quy định rất khác biệt và cụ thể cho từng trường hợp.

Không ít người vẫn nghĩ rằng tài sản riêng...

Xem tiếp

Vợ có con với người khác, làm sao để không phải nuôi con của vợ?

C ó thể yêu cầu cơ quan đăng ký hộ tịch hoặc tòa án xác định người đó không phải là con mình, từ đó mới có căn cứ yêu cầu không cấp dưỡng nuôi con.

C ó thể yêu cầu cơ quan đăng ký hộ tịch...

Xem tiếp

Con bị mất năng lực hành vi dân sự, cha mẹ có quyền yêu cầu Toà ly hôn cho con?

Cha có quyền yêu cầu tòa án giải quyết ly hôn khi con bị bệnh tâm thần , đồng thời là nạn nhân của bạo lực gia đình .

Cha có quyền yêu cầu tòa án giải quyết...

Xem tiếp

“Câu chuyện pháp luật” hàng tuần

Đời sống xã hội phát triển ngày càng phong phú và đa dạng, đòi hỏi pháp luật có những “điều chỉnh” kịp thời. Các cơ quan tố tụng Trung ương, cụ thể là Tòa án Nhân dân Tối cao thường xuyên có những văn bản hướng dẫn vận dụng pháp luật, đáp ứng yêu cầu về sự phát triển của xã hội.

Đời sống xã hội phát triển ngày càng...

Xem tiếp

Tôi trúng số, giờ ly hôn, có bị chia tiền cho vợ?

Tiền trúng thưởng xổ số trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng.

Tiền trúng thưởng xổ số trong thời kỳ hôn...

Xem tiếp

Con có quyền chia thừa kế khi mẹ còn sống không?

Người con hoàn toàn có quyền yêu cầu chia phần di sản của cha dù mẹ còn sống. Nhưng về đạo lý, cần lựa chọn thời điểm và cách ứng xử phù hợp để không làm tổn thương tình cảm gia đình.

Người con hoàn toàn có quyền yêu cầu chia phần...

Xem tiếp

Người điều khiển phương tiện giao thông khi nào được vượt đèn đỏ?

Điều khiển phương tiện giao thông vượt đèn đỏ để nhường đường cho xe ưu tiên hoặc theo hiệu lệnh của cảnh sát giao thông hoặc do trụ đèn giao thông bị trục trặc sẽ không bị xử phạt.

Điều khiển phương tiện giao thông vượt đèn đỏ để nhường...

Xem tiếp

Tại sao phải bỏ thuế khoán để hộ kinh doanh lên doanh nghiệp?

Việc xóa bỏ thuế khoán là bước chuẩn bị cần thiết để hộ kinh doanh phát triển lên thành doanh nghiệp, đó là lời của Phó Cục trưởng Cục Thuế Mai Sơn.

Việc xóa bỏ thuế khoán là bước chuẩn bị cần thiết để...

Xem tiếp

Giấy phép xây dựng khác với Thông báo khởi công thế nào?

TP.HCM tổ chức nhiều hoạt động kỷ niệm 136 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh

Xã Tân Vĩnh Lộc (TP.HCM): Gieo mầm xanh từ sức dân

Lâm Huê Hồ: Vua phế liệu - tín dụng Chợ Lớn (Kỳ cuối)

TP.HCM: Xã Hóc Môn tăng cường kết nối, thúc đẩy phát triển cộng đồng doanh nghiệp

Đại hội Liên minh HTX TP.HCM lần thứ I: Bầu 55 ủy viên Ban Chấp hành

Lâm Huê Hồ: Vua phế liệu - tín dụng Chợ Lớn (Kỳ 7)

Lâm Huê Hồ: Vua phế liệu - tín dụng Chợ Lớn (Kỳ 6)

Điều chỉnh giá xăng dầu: Tăng ngưỡng, linh hoạt điều hành trước biến động thị trường

Lâm Huê Hồ: Vua phế liệu - tín dụng Chợ Lớn (Kỳ 5)

Giấy phép xây dựng khác với Thông báo khởi công thế nào?

Nếu công trình đã có giấy phép xây dựng thì không cần gửi thông báo khởi công nữa.

Giấy phép xây dựng khác với Thông báo khởi công thế nào?

Con có quyền chia thừa kế khi mẹ còn sống không?

Có phải một trong các con không đồng ý ký, ba mẹ không thể bán đất?

Bán đất bằng giấy tay – Người bán có đòi lại được không?

Dùng ‘giấy mượn đất’ viết tay từ lâu – giờ đòi lại được không?

Làm sao tránh bị ‘trở mặt’ khi nhờ người khác đứng tên nhà đất?

Thấy gì qua vụ án Khu dân cư Hiệp Bình Chánh

Vợ khóc ròng khi phát hiện chồng lén mua căn hộ cho bồ - Luật sư chỉ cách đòi lại!

Công an xã, phường có được xử phạt vi phạm giao thông như CSGT?

Lấy lại tiền ngay khi nhà ở hình thành trong tương lai không đủ điều kiện bán?

BÌNH LUẬN & CHIA SẺ

Đọc thêm

Dùng ‘giấy mượn đất’ viết tay từ lâu – giờ đòi lại được không?

Dùng ‘giấy mượn đất’ viết tay từ lâu – giờ đòi lại được không?

Mọi giao dịch liên quan đến đất đai đều cần phải tuân thủ quy định pháp luật, lập hợp đồng có công chứng, đăng ký sổ đỏ đầy đủ. Giấy viết tay chỉ có giá trị chứng cứ, không thay thế được giấy tờ pháp lý.

Mọi giao dịch liên quan đến đất đai đều cần phải tuân thủ quy...

TGĐ phần mềm quản lý bán hàng đa kênh Nhanh.vn trả lời HKD

TGĐ phần mềm quản lý bán hàng đa kênh Nhanh.vn trả lời HKD

Hàng xách tay từ người quen nếu không có hồ sơ nhập khẩu thì không được coi là đầu vào hợp lệ thậm chí có thể bị coi là hàng lậu. Nếu muốn minh bạch, bạn cần chuyển sang nhập khẩu chính ngạch với tư cách công ty.

Hàng xách tay từ người quen nếu không có hồ sơ...

Tài sản riêng có bị xử lý cho khoản nợ chung của vợ chồng?

Tài sản riêng có bị xử lý cho khoản nợ chung của vợ chồng?

Không ít người vẫn nghĩ rằng tài sản riêng...

Vợ có con với người khác, làm sao để không phải nuôi con của vợ?

Vợ có con với người khác, làm sao để không phải nuôi con của vợ?

C ó thể yêu cầu cơ quan đăng ký hộ tịch hoặc tòa án xác định người đó không phải là con mình, từ đó mới có căn cứ yêu cầu không cấp dưỡng nuôi con.

C ó thể yêu cầu cơ quan đăng ký hộ tịch...

Con bị mất năng lực hành vi dân sự, cha mẹ có quyền yêu cầu Toà ly hôn cho con?

Con bị mất năng lực hành vi dân sự, cha mẹ có quyền yêu cầu Toà ly hôn cho con?

Cha có quyền yêu cầu tòa án giải quyết ly hôn khi con bị bệnh tâm thần , đồng thời là nạn nhân của bạo lực gia đình .

Cha có quyền yêu cầu tòa án giải quyết...

“Câu chuyện pháp luật” hàng tuần

“Câu chuyện pháp luật” hàng tuần

Đời sống xã hội phát triển ngày càng...

Tôi trúng số, giờ ly hôn, có bị chia tiền cho vợ?

Tôi trúng số, giờ ly hôn, có bị chia tiền cho vợ?

Tiền trúng thưởng xổ số trong thời kỳ hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng.

Tiền trúng thưởng xổ số trong thời kỳ hôn...

Con có quyền chia thừa kế khi mẹ còn sống không?

Con có quyền chia thừa kế khi mẹ còn sống không?

Người con hoàn toàn có quyền yêu cầu chia phần di sản của cha dù mẹ còn sống. Nhưng về đạo lý, cần lựa chọn thời điểm và cách ứng xử phù hợp để không làm tổn thương tình cảm gia đình.

Người con hoàn toàn có quyền yêu cầu chia phần...

Người điều khiển phương tiện giao thông khi nào được vượt đèn đỏ?

Người điều khiển phương tiện giao thông khi nào được vượt đèn đỏ?

Điều khiển phương tiện giao thông vượt đèn đỏ để nhường đường cho xe ưu tiên hoặc theo hiệu lệnh của cảnh sát giao thông hoặc do trụ đèn giao thông bị trục trặc sẽ không bị xử phạt.

Điều khiển phương tiện giao thông vượt đèn đỏ để nhường...

Tại sao phải bỏ thuế khoán để hộ kinh doanh lên doanh nghiệp?

Tại sao phải bỏ thuế khoán để hộ kinh doanh lên doanh nghiệp?

Việc xóa bỏ thuế khoán là bước chuẩn bị cần thiết để hộ kinh doanh phát triển lên thành doanh nghiệp, đó là lời của Phó Cục trưởng Cục Thuế Mai Sơn.

Việc xóa bỏ thuế khoán là bước chuẩn bị cần thiết để...