Đường Lộ Bờ Tây (nay là đường Ngô Quyền) thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu
 

Có khuất tất trong việc chi trả tiền bồi thường chăng?

Vừa qua, Báo Công Lý nhận được đơn thư của ông Lâm Cường (ngụ tại số 460A, Khóm 3, Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu) gửi về toà soạn cho biết: Hiện ông Cường đang quản lý và sử dụng 03 mảnh đất tại Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu đã bị nhà nước thu hồi một phần đất để mở rộng làm đường Lộ Bờ Tây. Sau đó khi nhận tiền bồi thường lại phát hiện bị thu Lệ phí trước bạ và Thuế thu nhập cá nhân.

Theo đó ngày 25/11/2019, ông Cường có nhận quyết định số 237/QĐ-UBND của UBND thành phố Bạc Liêu có nội dung thu hồi đất để thực hiện dự án mở rộng, nâng cấp đường Lộ Bờ Tây (nay là đường Ngô Quyền). Quyết định thu hồi 162,00m²đất của ông Cường thuộc một phần thửa đất số 84-5, 503, 101-2, mảnh trích đo địa chính số 27, 31, 32 (một phần thửa đất số 152, 45, 56, tờ bản đồ chính quy số 6, 10. Loại đất: 120,80m2 đất nuôi trồng thuỷ sản và 41,20 đất trồng cây lâu năm, đất toạ lạc tại Khóm 5, Phường 2, thành phố Bạc Liêu.
 

ông Lâm Cường trình bày khuất tất với PV
 

Tiếp đến ngày 24/12/2019, ông Cường nhận Quyết định số 321/QĐ-UBND của Uỷ ban Nhân dân thành phố Bạc Liêu về việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư bị ảnh hưởng dự án Mở rộng nâng cấp đô thị Việt nam – Tiểu dự án thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu. Hợp phần 2: Nâng cấp cơ sở hạ tầng cấp 1, 2 ưu tiên. Hạng mục: Xây dựng đường Lộ Bờ Tây với số tiền là 181.642.500 đồng kèm Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt.
 

Phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đã được phê duyệt
 

Trao đổi với chúng tôi, ông Lâm Cường bức xúc nói: “Tại mục V (Nghĩa vụ tài chính trong Phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư) Hội đồng bồi thường có thu Lệ phí trước bạ và Thuế thu nhập cá nhân. Chúng tôi không biết thu như vậy có ý nghĩa gì, chúng tôi là người bị thu hồi đất, bị mất đất để mở rộng đường làm cho diện tích đất chúng tôi bị thu hẹp lại. Như vậy chúng tôi bị thiệt hại sao lại bị thu thuế thu nhập cá nhân? Còn việc thu lệ phí trước bạ, chúng tôi có được xác lập quyền sở hữu đâu mà bị thu thuế như thế”.

Qua tìm hiểu của phóng viên, được biết đa số các hộ trên toàn bộ con đường Lộ Bờ Tây bắt đầu từ Phường 2 đến phường Nhà Mát bị thu hồi đất có Quyết định chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư bị ảnh hưởng dự án kèm Phương án bồi thường thì đa số người dân đều bị thu “lệ phí trước bạ”, một số khác bị thu luôn “thuế thu nhập cá nhân”. Điều đặc biệt là không một hộ nào được nhận tiền đền bù từ “chi phí đầu tư vào đất còn lại” theo Khoản 1 Điều 77 Luật đất đai năm 2013.
 

Trụ sở Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu
 

Ông L, (ngụ Khóm 5, Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu) người có diện tích đất bị thu hồi tương đối lớn (492,90m²) cho biết: “Người dân chúng tôi không hiểu biết nhiều về pháp luật, khi thấy nhà nước ra Quyết định thu hồi đất thì chúng tôi tuân thủ. Hội đồng bồi thường (HĐBT) quyết định chi trả tiền bồi thường bao nhiêu thì chúng tôi chỉ biết nhận bấy nhiêu. Nay được bà con chỉ ra thì thấy thất thoát biết bao công sức tiền bạc của chúng tôi. Đất bị thu hồi này ngày xưa là mương nuôi tôm, đất thấp hơn hiện tại hơn 2m. Chúng tôi đã san lấp để được cao như bây giờ tính ra chi phí hơn 200 triệu đồng mà không được bồi thường. Ngoài ra còn bị nhà nước thu Lệ phí trước bạ và thu Thuế thu nhập cá nhân một cách vô lý nữa”.

Thắc mắc của người dân được “chuyền” cho Thanh tra thành phố 

Để tìm hiểu cặn kẽ hơn, chúng tôi trao đổi với nhiều hộ dân trên con đường Lộ Bờ Tây. Ông Đ (hộ bị thu hồi 50,80m²) cũng bị thu “Lệ phí trước bạ” và “Thuế thu nhập cá nhân” như các hộ trên trình bày thêm, khi ông Đ phát hiện bảng trích lục Phương án bồi thường có nhiều phần bất hợp lý. Chẳng hạn như phần bồi thường thiệt hại về đất lần này được áp giá là đất nông nghiệp, trong khi trong Quyết định thu hồi hợp phần 1 (năm 2014) lại áp giá là đất ở. 

Về bồi thường tài sản (cây trồng) 25 cây mai tứ quý bị áp giá là cây tạp, nhưng đó là loại cây kiểng, giá trị kinh tế cao. Cả về việc san lấp mặt bằng để trồng cây cũng không được chiết tính. Ông Đ đến trụ sở HĐBT thành phố Bạc Liêu yêu cầu giải thích thắc mắc thì được nhân viên HĐBT hướng dẫn viết đơn gửi Thanh tra thành phố khiếu nại, HĐBT không có thẩm quyền trả lời.

Ông Đ bức xúc nói: “Thiết nghĩ, Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt cũng từ HĐBT kết hợp với đề nghị của Ban Quản lý dự án mà ra, tại sao không giải đáp thắc mắc của dân mà hướng dẫn dân viết đơn khiếu nại đến Thanh tra thành phố. Có phải HĐBT hành người dân đi lòng vòng để tránh trách nhiệm chăng?”.

Để thông tin thêm đa chiều, chúng tôi có buổi làm việc với HĐBT thành phố Bạc Liêu, khi được đặt câu hỏi về những thắc mắc của người dân thì ông Nguyễn Văn Còng, phó chủ tịch HĐBT cho biết: “Đây là vấn đề nhạy cảm và tế nhị, chúng tôi phải xin ý kiến cấp trên mới trả lời được”. Còn ông Nguyễn Phú Cường, Phó Chủ tịch Thường trực HĐBT thì yêu cầu chúng tôi viết câu hỏi để lại sẽ trả lời sau. Chúng tôi yêu cầu cung cấp một số Quyết định liên quan thì đều bị từ chối “muốn xin phải yêu cầu bằng văn bản”, ông Cường cho biết.

Qua đây mong rằng các cơ quan chức năng, đặc biệt Hội đồng Bồi thường thành phố Bạc Liêu nhanh chóng có công văn trả lời cho báo chí để chúng tôi kịp thời thông tin các thắc mắc đến người dân cũng như thông tin để dư luận được rõ, ổn định tình hình địa phương.