Từ Bản án Sơ thẩm số 59/2017/DSST ngày 29/5/2017 của Toà án nhân dân (TAND) huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre và Bản án Phúc thẩm số 192/2017/DSPT ngày 22/8/2017 của TAND tỉnh Bến Tre tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 25/4/2012 giữa ông Nguyễn Văn Mãi và bà Huỳnh Thị Cúc là vô hiệu. Buộc Bà Huỳnh Thị Cúc có trách nhiệm trả cho ông Nguyễn Văn Mãi số tiền 1.110.375.000đ và tiền lãi suất chậm trả thi hành án.

Ngoài số tiền phải trả cho ông Nguyễn Văn Mãi thì bà Huỳnh Thị Cúc còn đang thế chấp Quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền với đất số CH05108 cấp ngày 23/12/2013 có diện tích 1.502m² tại thửa số 61, tờ bản đồ số 26, toạ lạc ấp Sơn Lân, xã Sơn Định, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre cho Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt chi nhánh Bến Tre để vay tiền vào ngày 17/3/2015 với số tiền cả gốc và lãi tính đến ngày 24/11/2017 là 148.200.000đ. 

Trong quá trình thi hành án, do không có điều kiện thanh toán trực tiếp với số tiền nói trên nên Chấp hành viên (CHV) Chi cục Thi hành án Dân sự (CCTHADS) huyện Chợ Lách đã ban hành Quyết định số 08/QĐ-CCTHADS ngày 12/12/2017 “về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất”của bà Huỳnh Thị Cúc là QSDĐ và tài sản gắn liền với đất nêu trên.

Ngày 29/12/2017, CHV CCTHADS huyện Chợ Lách đã phối hợp với các ngành chức năng, chính quyền địa phương tiến hành kê biên 1.200m² trong tổng số 1.502m² nói trên của bà Cúc. Khi tiến hành kê biên, CCTHADS huyện Chợ Lách cũng không có bản vẽ kiểm tra nội nghiệp làm căn cứ tiến hành kê biên xác định ranh giới gì cả!

Ngày 28/02/2018 CHV CCTHADS huyện Chợ Lách đã chọn và ký hợp đồng với Công ty Cổ phần thẩm định giá Việt Tín để thẩm định giá tài sản kê biên, làm cơ sở bán đấu giá thi hành án theo Chứng thư thẩm định giá số 601.2018.VTHS với giá 1.464.000.000đ trong khi các đương sự chưa gặp nhau trao đổi thoả thuận giá trị tài sản kê biên. 

Chưa xác định ranh giới đã tổ chức bán đấu giá thành?

Sau qua bao lần đưa đơn khắp nơi tố cáo sự tắt trách của CHV CCTHADS huyện Chợ Lách, thì ngày 28/8/2018 tài sản của bà Cúc đã được bán đấu giá thành với giá 1.480.000.000đ cho ông Nguyễn Văn Mạng. Quá đau đớn về sự việc trên, từ chưa giải quyết việc tắc trách trong kê biên định giá, giờ đây đã bán mất phần đất đã nêu của bà Cúc trong khi chưa xác định ranh giới rõ ràng. Không lẽ CHV CCTHADS huyện Chợ Lách bán “mớ”?

Sau gần 08 tháng “thư đi tin lại” thì việc gì đến cũng đến, ngày 20/3/2019 CCTHADS huyện Chợ Lách cũng ra Kết luật số 138/KL- CCTHADS về việc kết luận nội dung tố cáo là“Việc tổ chức thi hành án của Chấp hành viên Nguyễn Việt Hùng là đúng quy định pháp luật, trong quá trình giải quyết mặc dù vẫn còn một số thiếu sót về thủ tục, về cách giải quyết, ứng xử với đương sự như nội dung phân tích đánh giá nêu trên cần nghiêm túc rút kinh nghiệm...”.

Ngày 02/5/2019 CHV Nguyễn Việt Hùng ra Thông báo số 202/TB-CCTHADS sẽ cưỡng chế tài sản đấu giá thành của bà Cúc vào ngày 15/5/2019. Nhưng 04 ngày sau ông Lê Ngọc Trung thừa lệnh Cục trưởng CTHADS tỉnh Bến Tre ra Giấy mời số 151/GM- CTHADS yêu cầu các đương sự đối thoại theo đơn kiến nghị giữa ông Nguyễn Việt Hùng, CHV phụ trách việc thi hành án, Phó Chi cục trưởng CCTHADS huyện Chợ Lách; Bà Huỳnh Thị Cúc; Ông Nguyễn Văn Mãi, người được thi hành án và ông Nguyễn Văn Mạng, người trúng thầu đấu giá tài sản. Quá lo lắng cho tài sản của mình, bà Cúc đã ngã bệnh và được điều trị tại Bệnh viện ĐH Y Dược TP.HCM (Cơ sở 2) nên buổi đối thoại được dời sang ngày khác. 

Đơn xin hoãn không tham dự buổi làm việc theo nội dung thư mời số 185/GM-CTHADS.

Hơn một tháng sau, ông Lê Ngọc Trung, trưởng phòng kiểm tra và giải quyết khiếu nại, tố cáo ra tiếp Giấy mời số 185/GM- CTHADS của Cục thi hành án dân sự tỉnh Bến Tre yêu cầu bà Cúc có mặt tại trụ sở Cục thi hành án dân sự tỉnh vào ngày 21/6/2019 để trao đổi, đối thoại tiếp. Tuy nhiên tình hình sức khoẻ của bà Cúc không được tốt do tuổi già, sức khoẻ kém lại mắc bệnh cao huyết áp, mắt bị mờ không nhìn thấy gì nên đã nhập viện điều trị gấp và có đơn xin hoãn cuộc đối thoại lại vào một ngày khác. Bà có cung cấp giấy vào - ra viện của Bệnh viện quận Tân Phú, TP.HCM.

Giấy vào và ra viện của bà Huỳnh Thị Cúc khi điều trị tại Bệnh viện quận Tân Phú.

Không đợi nỗi đến “nhất bá tam”

Bà Cúc chưa hết bệnh để có cuộc trao đổi, đối thoại (2 lần đầu bà Cúc bệnh xin hoãn), ngày 05/7/2019 CHV Nguyễn Việt Hùng vội vã ban hành Thông báo số 347/TB-CCTHADS huyện Chợ Lách “về việc cưỡng chế giao tài sản bán đấu giá thành”sẽ cưỡng chế vào 09 giờ 00 phút ngày 19/7/2019. Nói là làm, đúng ngay ngày đã định (19/7/2019) CHV Nguyễn Việt Hùng đã phối hợp với các ngành chức năng, chính quyền địa phương tiến hành đưa quân xuống cưỡng chế, cho xe Kobe cuốc đất đào mương, đấp bờ không cần biết việc làm ấy có đúng pháp luật hay không?

Thông báo cưỡng chế giao tài sản ngày 05/7/2019.

Như vậy chưa xét tới những lá đơn tố cáo, kiến nghị từ cuối năm 2017 đến nay đã chưa giải quyết thấu tình đạt lý đến gia đình bà Huỳnh Thị Cúc đến CCTHADS huyện Chợ Lách và Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Bến Tre, căn cứ điểm a khoản 1 điều 48 Luật Thi hành án Dân sự năm 2008 sửa đổi bổ sung năm 2014 về Hoãn thi hành ánthì CHV Nguyễn Việt Hùng phải ra thông báo hoãn việc cưỡng chế giao đất lại cho đến khi bà Cúc hết bệnh và phải có trao đổi, đối thoại hẳn hoi mới ban hành quyết định cưỡng chế. 

Qua vụ việc trên, đề nghị CCTHADS huyện Chợ Lách và Cục Thi hành án Dân sự tỉnh Bến Tre xem xét lại việc làm của mình và thông tin cho dư luận được rõ.

(Chúng tôi sẽ thông tin chi tiết các trong bài 2)

(Theo Môi trường & Đô thị Việt Nam điện tử)