top

TP.HCM: Nhà hiện hữu – Đất thuộc loại thổ cư nhưng áp giá bồi thường theo đất nông nghiệp

Thứ 2 | 13/01/2020 | Lượt xem: 22 | Tác giả: admin
www.plnn.vn: Theo đơn thư của ông Nguyễn Vĩnh Quốc (ngụ tại số 257 Trần Nhân Tôn, Phường 2, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh) gửi đến Báo Công Lý & Xã hội phản ánh việc đất của ông Quốc thuộc loại thổ cư và căn nhà đã có từ trước nhưng vẫn bị nhà nước áp giá bồi thường theo giá đất nông nghiệp.

Trong đơn ông Quốc trình bày: từ trước năm 1975, ông Đặng Văn Dẽn đã quản lý sử dụng 01 căn nhà và 02 mảnh đất tổng cộng 549m2. Mảnh thứ nhất có diện tích 460m2- Bản đồ địa chính 1982 tờ 1, lô 1067, loại đất thổ cư và mảnh thứ hai diện tích 189m2- Bản đồ địa chính 1995 tờ 6, lô 554, loại đất thổ tập trung tại số 4/8 ấp 1đường Đặng Thúc Vịnh (Tỉnh Lộ 9), xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh. 


Ông Nguyễn Vĩnh Quốc đứng trước nhà và đất được cho là đất nông nghiệp

Vào ngày 15/7/1995 gia đình tôi mua lại nhà và đất nêu trên từ ông Dẽn. Nhà ở ổn định, không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch dân cư và tôi đã liên tục sử dụng từ lúc mua đến nay. Ngày 18/12/2018, UBND huyện Hóc Môn ra Quyết định số 6064/QĐ-UBND quyết định thu hồi 246,3 mđất của gia đình tôi. 

Người dân chúng tôi rất muốn chấp hành đúng quy định của pháp luật về đất đai, chúng tôi sẵn sàng giao đất để nâng cấp, sửa chữa, mở rộng đường xá theo chủ trương của huyện. Nhưng khi huyện ra quyết định phê duyệt phương án bồi thường thì toàn bộ diện tích đất thu hồi được cho là đất nông nghiệp, trong khi đó đất của tôi có nhà và là đất thổ cư được xã Đông Thạnh xác nhận từ ngày 15/7/1995. 

Sau nhiều lần gửi đơn kiến nghị đến Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng (BTGPMB) và Phòng Tài nguyên – Môi trường (TNMT) huyện Hóc Môn với nội dung không đồng ý thì được Ban BTGPMB huyện Hóc Môn trả lời phần đất của tôi bị thu hồi là đất nông nghiệp nên áp giá bồi thường theo đất nông nghiệp là đúng.

Nhiều lần tôi đã trưng ra các chứng cứ chứng minh phần đất bị thu hồi là đất thổ cư và đã có nhà từ trước thời điểm UBND TP.HCM công bố quy hoạch lộ giới nhưng vẫn không được xem xét. 

Các chứng cứ thể hiện là đất thổ cư qua “Bản đồ đo đạc khảo sát hiện trạng vị trí đất” đã được Cán bộ địa chính xã Nguyễn Ngọc Sa đo vẽ ngày 10/7/1995 và Chủ tịch UBND xã Đông Thạnh Trần Văn Tè đã ký đóng dấu ngày 15/7/1995 số 442 xác nhận nội dung Bản đồ địa chính 1982 tờ 1, lô 1067, loại đất thổ cư, diện tích 460m2.

Về nhà cũng được thể hiện qua Biên nhận việc mua bán nhà và đất (giấy viết tay) của ông Đặng Văn Dẽn với ông Nguyễn Vĩnh Quốc ngày 25/7/1995. Và từ Tờ tự khai nguồn gốc khu đất đang sử dụng đứng tên ông Đặng Văn Dẽn, thể hiện với nội dung “Từ 30.4.1975. Tôi Đặng Văn Dẽn sử dụng đất gia tộc làm nhà ở cho đến nay” vào ngày 03/1/1996. 

Việc Phòng TNMT huyện Hóc Môn trả lời đơn kiến nghị của tôi ngày 11 tháng 7 năm 2019 có nội dung UBND xã Đông Thạnh xác nhận ngày 03/5/1996 thể hiện hiện trạng trên đất là đất trống, nhà được xây dựng năm 1996. 

Nhưng trong Giấy cam kết tôi mướn ông Đặng Văn Dân (ông Dân anh ruột ông Dẽn) trông nom, chăm sóc phần đất này vào ngày 10/4/1996, phần xác nhận của chính quyền địa phương ghi “Ông Đặng Văn Dân hiện thường trú tại địa phương” do Chủ tịch xã Đông Thạnh Huỳnh Văn Bừng ký ngày 03/5/1996 chứ không phải như Phòng TNMT huyện trả lời.

Từ những chứng cứ trên cho thấy, toàn bộ số đất của gia đình tôiđã được UBND xã Đông Thạnh xác nhận là loại đất thổ cư và nhà cũng đã có trước thời điểm UBND thành phố HCM công bố quy hoạch lộ giới đường Tỉnh lộ 9 (nay là đường Đặng Thúc Vịnh). 

Gia đình chúng tôi mong rằng UBND xã Đông Thạnh xác nhận lại đất của chúng tôi là loại đất thổ cư, còn nhà thì rõ ràng đã có trước ngày công bố lộ giới để gia đình tôi được nhận bồi thường theo đúng quy định của pháp luật.

Thanh Sơn

BÌNH LUẬN & CHIA SẺ

Đang tải bình luận,....

Đọc thêm

Chủ nhật | 15/12/2019 | Lượt xem: 54 | Tác giả: admin

Chiều 15/12/2019, tại số 480 đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TP.HCM đã diễn ra buổi Khai trương Showroom trưng bày và mua bán siêu xe tiêu chuẩn quốc tế VOV Super Cars.

Chiều 15/12/2019, tại số 480 đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TP.HCM...

Thứ 4 | 18/10/2017 | Lượt xem: 620 | Tác giả: admin

Tối 17/10/2017, tại Nhà hát VOH Musis One số 03 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh đã diễn ra đêm nhạc với chủ đề “Cảm ơn Mẹ & Tình nhân” do Quán Quân Sao Hôm 2017 – Doanh nhân Liễu Kiều tổ chức.

Tối 17/10/2017, tại Nhà hát VOH Musis One số 03 Nguyễn...

Thứ 5 | 04/07/2019 | Lượt xem: 92 | Tác giả: admin

Đó là thông tin được phát đi chính thức gửi trực tiếp qua mail cho các doanh nghiệp đang cung cấp sản phẩm ngành hàng may mặc cho Big C, từ tập đoàn CenTral Group (đơn vị sở hữu siêu thị Big C tại Việt Nam) vào ngày 2/7 vừa qua.  

Đó là thông tin được phát đi chính thức gửi...

Chủ nhật | 29/07/2018 | Lượt xem: 339 | Tác giả: admin

Sáng 24/7 vừa qua, tại trụ sở văn phòng số 18B Nguyễn Văn Tiết, Kp Bình Hòa, P. Lái Thiêu, TX Thuận An, tỉnh Bình Dương. Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh đã tổ chức buổi họp báo công bố thông tin liên quan đến dự án Phú Hồng Thịnh X do công ty đang triển khai trên địa bàn.

Sáng 24/7 vừa qua, tại trụ sở văn phòng...

Chủ nhật | 15/12/2019 | Lượt xem: 37 | Tác giả: admin

Tiếp nối thành công của các tòa căn hộ đã ra mắt trước đó, ngày 15/12 tới đây, chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn sẽ chính thức ra mắt tòa HR3 tại văn phòng bán hàng dự án Eco Green Saigon. Với chủ đề Eco Christmas, sự kiện sẽ diễn ra với nhiều chương trình hấp dẫn lần đầu tiên được tổ chức tại dự án.

Tiếp nối thành công của các tòa căn hộ đã...

Thứ 5 | 12/09/2019 | Lượt xem: 61 | Tác giả: admin

Hành vi sai phạm của Công ty Thuận Lợi và sự tiếp tay môi giới của Công ty Kim Oanh không chỉ đơn thuần vi phạm mang tính chất hành chính về luật đất đai, xây dựng và luật kinh doanh bất động sản, mà còn có dấu hiệu khá rõ về phạm tội hình sự.

Hành vi sai phạm của Công ty Thuận Lợi...

Thứ 2 | 13/01/2020 | Lượt xem: 22 | Tác giả: admin

Báo Công lý Xã hội nhận được của ông Phạm Văn Tuấn (ngụ tại số 30/6 ấp Tân Hoà, xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh) trình bày về việc mong muốn được tiếp tục tập kết vật liệu cát đá xây dựng và hoạt động bến thuỷ nội địa ngay phần đất của mình.

Báo Công lý Xã hội nhận được của ông Phạm...

Thứ 5 | 20/06/2019 | Lượt xem: 207 | Tác giả: admin

“Người dân chúng tôi rất muốn chấp hành đúng quy định của pháp luật nhưng kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nêu trên chưa có kế hoạch qui hoạch. Trên địa bàn toàn thành phố Hồ Chí Minh hiện nay có khoảng 300 bến bãi hoạt động Bến thuỷ nội địa bốc dỡ vật liệu xây dựng, bốc dỡ hàng hoá phục vụ xã hội như chúng tôi đang rơi vào trường hợp này...".

“Người dân chúng tôi rất muốn chấp hành...